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EL SEIS DOBLE
lunes, 13 de junio de 2016
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L’Ajuntament d’Alzira actuarà d’ofici en les parcel•les que no siguen netejades pels propietarisEntrevista a Fernando Pascual, regidor d’Urbanisme de l’Ajuntament d’Alzira
Arran del ban publicat per l’alcalde d’Alzira, recordant l'obligació legal dels propietaris, tant de parcel•les urbanes com rústiques, de mantindre-les en estat adequat per a evitar incendis i plagues, molts veïns han mostrat la seua preocupació, de cara als mitjans de comunicació i en denuncies directes a l’Ajuntament, per parcel•les abandonades i pròximes als seus habitatges.
Un dels casos més preocupants, publicat per El Seis Doble, denunciava l’estat d’abandó d’un solar, a la plaça 1 de Maig, totalment tancat en el que havia molta vegetació descontrolada i, segons denuncies dels veïns pròxims, un gran estancament d’aigua que afavoria la proliferació de plagues.
Segons Fernando Pascual, regidor d’Urbanisme, el propietari d’este solar ha autoritzat als operaris de l’Ajuntament a que entren en la parcel•la i buiden l’aigua embassada. Falta esperar l’informe dels tècnics, però tot apunta a que “no hi haurà problemes de proliferació de mosquits, ja que es tractava d’aigua neta”, assegura Pascual.
L’Ajuntament està localitzant les zones més problemàtiques de la població i tractant de arribar a convenis amb els propietaris per a la neteja d’estes parcel•les amb un preu públic i de forma subsidiària per els operaris de l’Ajuntament.
Segons Fernando Pascual, regidor d’Urbanisme, el propietari d’este solar ha autoritzat als operaris de l’Ajuntament a que entren en la parcel•la i buiden l’aigua embassada. Falta esperar l’informe dels tècnics, però tot apunta a que “no hi haurà problemes de proliferació de mosquits, ja que es tractava d’aigua neta”, assegura Pascual.
L’Ajuntament està localitzant les zones més problemàtiques de la població i tractant de arribar a convenis amb els propietaris per a la neteja d’estes parcel•les amb un preu públic i de forma subsidiària per els operaris de l’Ajuntament.
E6D
El Seis Doble no corrige los escritos que recibe. La reproducción de este texto es literal; fiel a las palabras, redacción, ortografía y sentido del autor/es.
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Política : Actualidad Política,
Urbanismo, Infraestructuras y Vivienda
Comentarios de nuestros usuarios a esta noticia
constructor en paro - 13/06/2016
No me creo casi nada, lo unico que estoy de acuerdo es que la administración es lenta y un momento en que esta persona dice literalmente "yo no lo entiendo" , xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx señor Pascual vayase del ayuntamiento, deje de manipular al alcalde y al equipo de compromis y repita conmigo soy un mentiroso.
No me creo casi nada, lo unico que estoy de acuerdo es que la administración es lenta y un momento en que esta persona dice literalmente "yo no lo entiendo" , xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx señor Pascual vayase del ayuntamiento, deje de manipular al alcalde y al equipo de compromis y repita conmigo soy un mentiroso.
Cafre - 13/06/2016
Oye "constructor en paro", si no te lo crees pásate por el solar y verás. Y recíclate y busca otra cosa de la de currar en vez de cuestionar tontàs, que si os dejamos nos asfaltáis hasta la Murta.
PD: Esto en realidad no es muy diferente a la limpieza subsidiaria de la que alardeaba Bastidas. Claro que para algunos, si lo hacía Bastidas estaba bien y si lo hace el tripartito está mal. Aunque hagan lo mismo. Nada nuevo bajo el sol de los trolls.
Oye "constructor en paro", si no te lo crees pásate por el solar y verás. Y recíclate y busca otra cosa de la de currar en vez de cuestionar tontàs, que si os dejamos nos asfaltáis hasta la Murta.
PD: Esto en realidad no es muy diferente a la limpieza subsidiaria de la que alardeaba Bastidas. Claro que para algunos, si lo hacía Bastidas estaba bien y si lo hace el tripartito está mal. Aunque hagan lo mismo. Nada nuevo bajo el sol de los trolls.
Joan V - 13/06/2016
Como se ponga Fernando Pascual el mono y el casco de obrero, os vais a enterar. Aunque sea para hacerse una foto. Un crack del Tripartito.
Como se ponga Fernando Pascual el mono y el casco de obrero, os vais a enterar. Aunque sea para hacerse una foto. Un crack del Tripartito.
constructor en paro - 13/06/2016
Los que tenemos solares o inmuebles nos toco una loteria negativa, es tal el desmesurado IBI que tenemos que pagar que no podemos hacer frente, encima como el ayuntamiento tiene un gasto sobre todo de personal bestial pues necesita recaudar mas y mas, de forma que entre impuestos tasas y empresas de limpieza de solares a 0.90 el metro cuadrado , estamos asfixiados,si se apreta mucho las gallinas para que den mas huevos de los que pueden al final explotan.
Los que tenemos solares o inmuebles nos toco una loteria negativa, es tal el desmesurado IBI que tenemos que pagar que no podemos hacer frente, encima como el ayuntamiento tiene un gasto sobre todo de personal bestial pues necesita recaudar mas y mas, de forma que entre impuestos tasas y empresas de limpieza de solares a 0.90 el metro cuadrado , estamos asfixiados,si se apreta mucho las gallinas para que den mas huevos de los que pueden al final explotan.
Ximet - 13/06/2016
constructor en paro. Le das mucho poder al Sr. Pascual, no sé si en realidad lo tiene, pero si es así que os importa a los peperos. Creo que este Sr. lo que nadie le puede negar es que trabaja por mi ciudad y con eso me conformo.
constructor en paro. Le das mucho poder al Sr. Pascual, no sé si en realidad lo tiene, pero si es así que os importa a los peperos. Creo que este Sr. lo que nadie le puede negar es que trabaja por mi ciudad y con eso me conformo.
Cafre - 14/06/2016
Mira "constructor en paro", cuando tu vivías la vida de burbuja jugabas a la lotería no parecía preocuparte tanto... ¿Ahora que ha pasado lo predecible la culpa es de los otros? Si no puedes asumir el pago de esos terrenos, los vendes o te los comes. Pero tienes (si es que es el caso) que mantenerlos limpios. Porque yo me niego a pagar tu jueguecito de lotería. Vamos, yo y muchos. Apechugad y dejad de repartir culpas. Que es muy bonito delegar la responsabilidad en los demás.
La construcción, la burbuja y el asfaltar hasta el agua no va a volver. Así que menos cuentos y a pagar.
Mira "constructor en paro", cuando tu vivías la vida de burbuja jugabas a la lotería no parecía preocuparte tanto... ¿Ahora que ha pasado lo predecible la culpa es de los otros? Si no puedes asumir el pago de esos terrenos, los vendes o te los comes. Pero tienes (si es que es el caso) que mantenerlos limpios. Porque yo me niego a pagar tu jueguecito de lotería. Vamos, yo y muchos. Apechugad y dejad de repartir culpas. Que es muy bonito delegar la responsabilidad en los demás.
La construcción, la burbuja y el asfaltar hasta el agua no va a volver. Así que menos cuentos y a pagar.
constructor en paro - 14/06/2016
En contestación a cafre, que nick mas adecuado, los solares hace años que nadie los compra,hoy en dia es un muerto en vida,, para poder mantenerlos me embargan el sueldo, un poco de sensibilidad , no todos los constructores fuimos como el pocero o Jesus Gil y otras grandes empresas que si se beneficiaron de la burbuja, ,muchos somos obreros y como comprenderas mis hijos no comen tierra.
En contestación a cafre, que nick mas adecuado, los solares hace años que nadie los compra,hoy en dia es un muerto en vida,, para poder mantenerlos me embargan el sueldo, un poco de sensibilidad , no todos los constructores fuimos como el pocero o Jesus Gil y otras grandes empresas que si se beneficiaron de la burbuja, ,muchos somos obreros y como comprenderas mis hijos no comen tierra.
Cafre - 14/06/2016
Lo comprendo, y me parece totalmente legítimo que pidas que se aligeren las cargas fiscales. Pero lo que no se puede hacer es delegar la responsabilidad en los demás ni mezclar churras con merinas para que pague tu frustración un Ayuntamiento que ya ha anunciado que revisa a la baja el tema del IBI (además de ser ridículo que aludas a determinadas absorciones por parte del consistorio cuando el que ha doblado el IBI en 10 años fue el equipo de la señora Bastidas.
Estoy seguro de que en la actual propuesta del tripartito hay matices y aspectos mejorables. Pues construyamos a partir de ahí en vez de repartir culpas como se reparten cartas en el truc.
PD: Acabaré cambiándome el nick de "Cafre" por "Borde".
Lo comprendo, y me parece totalmente legítimo que pidas que se aligeren las cargas fiscales. Pero lo que no se puede hacer es delegar la responsabilidad en los demás ni mezclar churras con merinas para que pague tu frustración un Ayuntamiento que ya ha anunciado que revisa a la baja el tema del IBI (además de ser ridículo que aludas a determinadas absorciones por parte del consistorio cuando el que ha doblado el IBI en 10 años fue el equipo de la señora Bastidas.
Estoy seguro de que en la actual propuesta del tripartito hay matices y aspectos mejorables. Pues construyamos a partir de ahí en vez de repartir culpas como se reparten cartas en el truc.
PD: Acabaré cambiándome el nick de "Cafre" por "Borde".
Joan V - 14/06/2016
Cafre, visto lo visto, no te cambies el nick. El actual te va como anillo al dedo
Cafre, visto lo visto, no te cambies el nick. El actual te va como anillo al dedo
Agustín Pérez - 14/06/2016
Todos sabemos, especialmente los profesionales del sector de la construcción, que los solares no se compran por lo que valen sino por la expectativa de negocio que representan. Vaya, lo que se conoce como especulación. Todos sabemos que el precio que llegaron a alcanzar los solares fue el más genuino ejemplo de ese tipo de economía improductiva. Compraban hoy por 20 millones, sin llegar siquiera a escriturar, y mañana les daban "de pase" 5 millones. Negocio redondo y beneficio astronómico, pagado en billetes de 500 €, que los afortunados iban guardando donde podían ya que a ninguno se le ocurría legalizar la operación y pagar impuestos por semejantes transacciones. Por lo tanto, ahora, cuando las cuentas no salen, no se puede pretender "socializar" las pérdidas/gastos o dejar que los solares se conviertan en nidos de ratas y depósitos de escombros.
No obstante, entiendo la situación de los propietarios de solares que no tienen perspectiva de transformarse, a corto o medio plazo, en edificios. Máxime cuando cualquier PAI siempre ha requerido la aprobación municipal. Soportar la carga impositiva actual debe ser bastante dolorosa si el horizonte del negocio desaparece o está muy lejano. Aunque hace menos de diez años todavía se estaban haciendo transacciones multimillonarias con solares que ahora son considerados "muertos en vida", es evidente que al último comprador le ha tocado cargar con ese "muerto".
Esta situación debería verla la Corporación Municipal como una oportunidad. Hace ya un año que UPyD propuso, en su Programa Electoral a las Municipales, que aquellos propietarios que estuvieran en esa situación tan comprometida iniciaran negociaciones con el Ayuntamiento ofreciendo sus solares como espacio privado de uso público cedido temporalmente (cinco, diez, quince años) a cambio de no tener que cargar con el coste de la limpieza y recibiendo una compensación razonable que redujera el peso de su carga impositiva. Esos espacios podían destinarse a zonas de juegos o deportivas, encuentros sociales, aparcamiento regulado, plantación de arbolado o áreas verdes, lugares de pic-nic, ... la lista es muy larga.
Lógicamente, la cesión sería temporal y no conllevaría recalificación del suelo. El propietario conservaría sus derechos urbanísticos pero la ciudad podría disfrutar en mayor medida de esos espacios mientras no llegasen tiempos mejores para el sector de la construcción. Todo lo contrario de lo que ocurre en estos momentos.
Todos sabemos, especialmente los profesionales del sector de la construcción, que los solares no se compran por lo que valen sino por la expectativa de negocio que representan. Vaya, lo que se conoce como especulación. Todos sabemos que el precio que llegaron a alcanzar los solares fue el más genuino ejemplo de ese tipo de economía improductiva. Compraban hoy por 20 millones, sin llegar siquiera a escriturar, y mañana les daban "de pase" 5 millones. Negocio redondo y beneficio astronómico, pagado en billetes de 500 €, que los afortunados iban guardando donde podían ya que a ninguno se le ocurría legalizar la operación y pagar impuestos por semejantes transacciones. Por lo tanto, ahora, cuando las cuentas no salen, no se puede pretender "socializar" las pérdidas/gastos o dejar que los solares se conviertan en nidos de ratas y depósitos de escombros.
No obstante, entiendo la situación de los propietarios de solares que no tienen perspectiva de transformarse, a corto o medio plazo, en edificios. Máxime cuando cualquier PAI siempre ha requerido la aprobación municipal. Soportar la carga impositiva actual debe ser bastante dolorosa si el horizonte del negocio desaparece o está muy lejano. Aunque hace menos de diez años todavía se estaban haciendo transacciones multimillonarias con solares que ahora son considerados "muertos en vida", es evidente que al último comprador le ha tocado cargar con ese "muerto".
Esta situación debería verla la Corporación Municipal como una oportunidad. Hace ya un año que UPyD propuso, en su Programa Electoral a las Municipales, que aquellos propietarios que estuvieran en esa situación tan comprometida iniciaran negociaciones con el Ayuntamiento ofreciendo sus solares como espacio privado de uso público cedido temporalmente (cinco, diez, quince años) a cambio de no tener que cargar con el coste de la limpieza y recibiendo una compensación razonable que redujera el peso de su carga impositiva. Esos espacios podían destinarse a zonas de juegos o deportivas, encuentros sociales, aparcamiento regulado, plantación de arbolado o áreas verdes, lugares de pic-nic, ... la lista es muy larga.
Lógicamente, la cesión sería temporal y no conllevaría recalificación del suelo. El propietario conservaría sus derechos urbanísticos pero la ciudad podría disfrutar en mayor medida de esos espacios mientras no llegasen tiempos mejores para el sector de la construcción. Todo lo contrario de lo que ocurre en estos momentos.
MARIA - 15/06/2016
Completamente de acuerdo contigo Agustín,
Completamente de acuerdo contigo Agustín,
viejo - 15/06/2016
Pueden estar tranquilos los propietarios de la mayoría de los solares, con lo atolondrados e incompetentes que son, seguro que al final la limpieza de los solares la acabamos pagando los alzireños. Para entrar a limpiar en un solar ajeno hacen falta cumplir unos trámites y unos plazos legales que estos membrillos se saltan con tal de salir en la foto. Estoy convencido de que muchos de los solares propiedad de bancos y empresas en concurso, acaban saliendo de rositas a la salud de los impuestos de los alzireños y la incompetencia del concejal de turno.
Pueden estar tranquilos los propietarios de la mayoría de los solares, con lo atolondrados e incompetentes que son, seguro que al final la limpieza de los solares la acabamos pagando los alzireños. Para entrar a limpiar en un solar ajeno hacen falta cumplir unos trámites y unos plazos legales que estos membrillos se saltan con tal de salir en la foto. Estoy convencido de que muchos de los solares propiedad de bancos y empresas en concurso, acaban saliendo de rositas a la salud de los impuestos de los alzireños y la incompetencia del concejal de turno.
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