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La urbanización de Tulell en Alzira llega a su fin con tres años de retrasoEl agente urbanizador entregará esta semana la obra al Ayuntamiento
Los técnicos municipales de Urbanismo inspeccionan hoy los trabajos
La urbanización de Tulell, ahora sí, tiene los días contados; el agente urbanizador, Promociones Sollana, ha previsto entregar esta misma semana la obra al Ayuntamiento, con 3 años de retraso. Durante los últimos 10 días ha surgido una actividad frenética en la zona urbanizada, principalmente con trabajos de jardinería, limpieza, repintado y arreglo de baches. Según fuentes de la promotora, el Ayuntamiento tiene previsto enviar, hoy miércoles, un equipo inspector para comprobar que todo está en orden y que las obras pueden ser recepcionadas de manera definitiva. Los trabajos de urbanización han ido retrasándose, año tras año, hasta alcanzar este mes de marzo, a la par que caían, sin remedio, los proyectos de un buen número de edificios, tras estallar la burbuja inmobiliaria.
Pero surgió la crisis económica y ésta afectó de lleno a Llanera, la empresa de la construcción contratada por Promociones Sollana para urbanizar el sector Tulell. Y de paso, a la principal área de expansión urbanística de Alzira de los últimos 50 años. Los trabajos de urbanización han ido retrasándose hasta el mes de marzo del año 2010, además de abandonar los proyectos de numerosos edificios, tras estallar la crisis inmobiliaria.
Sólo dos inmuebles de 12 alturas superaron todas las dificultades y han empezado a entregar las llaves a sus primeros residentes. Un tercero se halla en fase de construcción.
Entre los tres apenas suman unas 300 viviendas de las más de 5.000 previstas en el diseño vanguardista de los técnicos municipales. El temporal de viento que azotó, recientemente, a Alzira, se llevó las grandes vallas anunciadoras de las enormes torres previstas; eran los últimos vestigios de un ambicioso proyecto urbanístico, paralizado por la crisis.
Las 9 torres de entre 20 y 25 alturas y el rascacielos M10, compuesto por una doble torre de 108 metros de altura, deberán esperar, sine die, a que escampe y lleguen tiempos económicos más propicios.
Inicialmente, el Consistorio había concedido 12 licencias y estudiaba la aprobación de otras 24 autorizaciones pero, una tras otra, fueron quedándose por el camino, a pesar de que sus promotores eran importantes firmas de la construcción de Valencia y Barcelona, primordialmente.
En los próximos días, cuando se abra el Bulevar, de 850 metros de longitud, al tránsito y a los peatones, se apreciará un enorme vacío en sus dos orillas, del que, por lo menos, se aprovechará el sol para iluminar este enorme polígono urbanístico de 422.000 metros cuadrados de superficie.
Si los empresarios de la construcción no han podido aprovechar este amplísimo solar, al menos los vecinos de Alzira se han beneficiado de las dotaciones educativas y deportivas allí instaladas por el Ayuntamiento. Ejemplo de la Ciudad Deportiva Jorge Martínez Aspar, compuesta por una pista de atletismo, dos campos de fútbol, un campo de rugby y dos pistas de pádel. También del nuevo instituto de Secundaria y del campus de la Universidad Católica San Vicente Mártir y, en un futuro sin determinar, del proyectado Auditorio-Palacio de Congresos.
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Comentarios de nuestros usuarios a esta noticia
Precioso, está quedando precioso. Poco a poco, va cogiendo forma y cuando nos descuidemos, ya no quedará ningún solar vacio.
Tal i com està la situació del sector inmobiliari , caldria convocar un concurs de idees per reorientar el sector de Tulell amb un diseny mès realista convinant el ùs residencial,comercial i terciari amb una projecciò de futur.
proposarem aquesta idea al Plenari del Ajuntament d´Alzira.
Bloquer no digas cosas raras, ¿no has visto lo chulo que quedara Tulell, ¡que mas da en 4 años que en 40!
Alcaldesa no haga caso de esas cosas, yo he visto los diseños de Tulell aqui: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=18042203
Hay 4 paginas de fotos y es una pasada los edificios, seria un error garrafal cambiarlo, ademas de que no se amortiguaria la inversion que ya se ha hecho con los proyectos y el bullevard.
Jo em pregunte qui viura alli.
Com que no importa si tarden 4 anys que 40? Saps que els espais es degraden? Crec que a molts els interesaria baixar al parking i veure en quin estat esta.Cristals trencats, portes destrosades, extintors buits...
Che anonim que renegó estàs! damunt de que ja van a inaugurar-ho.
:)
Peque no pregunteu a la Sr. Bastidas quant a costat de mes el projecte, tot perquè els tècnics de l'ajuntament es van oblidar d'anar a tulell, ara haurem d'entrar al pàrquing a l'estiu, utilitzarem de platja , però no passa res, posarem mes diners, tots sou uns peperos.
Tulell será una gran zona y se convertirá en el principal eje comercial y de ocio de Alzira, pero desde luego el proyecto inicial es inviable. Las torres proyectadas son muy bonitas pero si ya cuesta vender en los dos edificios acabados, ¿quién va a comprar el brutal número de viviendas de 9 torres? Seamos realistas. Si no hubiera caido el sector inmobiliario, quizás se habría construido pero sin duda sería una zona fantasma, repleta de edificios vacios. Bonito, quedará bonito, pero el proyecto debe ajustarse a la realidad económica y demográfica de Alzira.
Además, ¿3 años de retraso? ¿que ya hay gente durmiendo en la calle por culpa de que Tulell no este acabado?
Son 3 años de adelanto y no de retraso, por que de aqui 3 años a lo mejor ya habrán más habitantes, sino toda la vida eso se llama ADELANTO.
Xavier debería rectificar el titular porque puede llevar a confusión.
Cada volta que vex un comentari teu, Podenco, em sorprenc pensant en el ego que deus tindre; perque llegir el que has escrit i no pensar que no te sentit es de tindreteu molt cregut. Senyor si el proyecte deia que acabava en el 2007 i no esta acavat encara no sera que du retras? continue pensant qui viura alli i ningu em respon...
¡Que barbaridad, que prisas tenéis!
Ya hay si no me confundo, 3 edificios en una misma manzana acabados, uno bastante avanzado detrás de "La Purísima", un par más empezados.
Los alzireños preferimos las cosas bien hechas como están previstas, es más "Anonim" pienso que los dueños de algunos terrenos, que desde hace muchos años han puesto problemas para la ejecución de este proyecto, al día de hoy todavía tendrán algún terreno y seguirán poniendo problemas en la ejecución y pago de su correspondientes obligaciones por la urbanización, además de seguir impidiendo la venta de los mismos, seguramente porque aún estarán pidiendo una cantidad super exagerada; si te pica la curiosidad, hay un solar con un teléfono, llama y no dices cuanto piden.
Y luego nos vuelves a preguntar "qui viurà alli?" y verás como no cuadrará mucho con el precio que te habrán dicho del solar en venta.
Por cierto, para el poco cariño que le tenéis algunos a esta zona, veo que la habéis paseado bien, puesto que conocéis al detalle todos los desperfectos y además, los que por allí os habéis adentrado, habéis cometido un pequeño delito, ya que las obras no están recepcionadas todavía y no deberíais haber paseado tanto por ese lugar, de todas formas aunque ya os lo conozcáis bien, espero que podamos vernos todos los seisdoblistas en la inauguración de esta fase de la obra.
Lo que me faltaba, seis meses viviendo en el Boulevar con el abandono total en servicios básicos como limpieza y alumbrado para que venga Mc Quique a decirme que he cometido una ilegalidad. Pues a ver cómo castañas tengo que entrar en mi casa sin pasar por la "obra no recepcionada". Lo que hay que oir!!!! Seguro que después la contribución si que me la quieren cobrar desde el primer día.
MC, los que por allí hemos paseado no hemos cometido ningún delito... al menos nadie ha denunciado ese delito ;)
Yo francamente creo que en Tulell se ha querido correr demasiado. Y es que en tiempos de subidon inmobiliario todo se vendía y al calor del dinero especulado se arrimaba mucha gente a ver si podia sacar tajada. Tulell se irá haciendo poco a poco. Muy poco a poco... pero me pregunto yo ¿Es necesario crecer y "progresar" a base de rascacielos? No sé Mc, no me gustan esas megaconstrucciones, esos monstruos de hormigón y cristal. Tampoco digo que se hagan casitas (Los adosados también me parecen particularmente feos) pero hecho de menos una ordenación del territorio ordenada y sostenible.
La crisis ha traído lo que a traído, pero por lo menos no ha pasado en tulell como en muchas otras ciudades donde hay zonas enteras abandonadas con edificios a medio construir y otros ya acabados con 4 vecinos tan solo viviendo en medio de la nada.
Lo que me gustaría saber es que demonios van a hacer con la casa aquella que queda ahí en medio. Yo no me he atrevido a entrar porque los planchés están en muy mal estado. ¿Cómo piensan rehabilitarla? Lo más que podrán hacer es respetar la fachada y tirar lo de dentro, pero entonces... ¿Qué quedará de la casa blava? solo la fachada, como muchas de las políticas de este país. En fin
Xinxeta... y la luz de gorra ¿no? (eso te se olvida)
porque si la obra no está recepcionada, en teoría si no me confundo todavía funcionarás con la luz del constructor, ¿no?. Si no es así, disculpa.
La verdad es que la rehabilitación de la casa Blava, es algo muy importante en la zona, creo que ella bien restaurada quedará precioso en el entorno.
A Xinxeta, el problema de que la obra no este recepcionada, ya nos lo dejo claro "Basurero de Alzira" al decirnos, que por ello no podían entrar en la zona a limpiar, de todas formas no es responsabilidad del ayuntamiento, que algunos ciudadanos estén viviendo en edificios de zonas en construcción, dónde no pueden limpiar los empleados del ayuntamiento o FCC (por estar prohibido el acceso).
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