EL SEIS DOBLE
miércoles, 18 de febrero de 2026
_%20Abril_23.gif)
%20380%20X%20135%20BAJO%20GALERIA.gif)
El valor mitjà del metre quadrat a Alzira se situa en 1.154 euros al gener de 2026Després d’un increment interanual del 19,6% que consolida la ciutat com un dels focus immobiliaris emergents de la Ribera Alta
._000856
._000884
El mercat immobiliari d’Alzira ha entrat en una nova fase de creixement intens. Les últimes dades històriques publicades per Idealista reflectixen que el preu mitjà de l’habitatge a la capital de la Ribera Alta ha passat de 965 euros per metre quadrat al gener de 2025 a 1.154 euros al gener de 2026. L’augment, del 19,6% en només dotze mesos, situa la ciutat en una dinàmica clarament alcista.
La tendència no es pot entendre de manera aïllada. El conjunt de la província de València travessa un període d’increments sostinguts i part de la demanda que abans es concentrava en la capital està desplaçant-se cap a municipis amb bona connexió i serveis consolidats, com és el cas d’Alzira. Este moviment ha elevat la pressió sobre un parc immobiliari que no ha crescut al mateix ritme que la demanda.
L’evolució dels últims dos anys evidencia la magnitud del canvi. Al gener de 2024, el metre quadrat a Alzira es pagava a una mitjana de 866 euros. Entre 2024 i 2025 l’ascens va ser progressiu, però és en l’últim exercici quan s’ha produït el salt més pronunciat. En només dos anys, el valor mitjà ha augmentat prop de 300 euros per metre quadrat, reduint de manera notable l’oferta d’habitatge considerat assequible.
En l’àmbit comarcal, la ciutat es va aproximant a municipis tradicionalment més cars. A Sueca, amb el pes del mercat de segona residència i la proximitat al litoral, el preu mitjà se situa en 1.278 euros per metre quadrat, amb una pujada anual del 17,9%, lleugerament inferior a la d’Alzira. A Algemesí, els valors ronden també els 1.150 euros per metre quadrat, configurant un eix central de la Ribera Alta amb nivells de preus similars i en clara expansió.
La qüestió de fons és la capacitat d’assumir este increment. Segons l’edició 2025 dels Indicadors Urbans de l’INE, els ingressos nets mitjans per habitant a Alzira se situen en 13.268 euros anuals. Si es compara esta xifra amb l’evolució del mercat, es constata que l’esforç necessari per a accedir a un habitatge ha augmentat de forma significativa. Mentre els salaris mantenen un creixement moderat, el preu de l’habitatge ho fa a doble dígit, fet que complica especialment l’accés per a joves i famílies amb rendes mitjanes.
Amb estes dades, Alzira deixa de ser percebuda com una alternativa de baix cost dins de la comarca i passa a formar part del grup de municipis amb major tensió immobiliària, en un context provincial que continua marcat per l’alça dels preus.
E6D
.-000295VID
El Seis Doble no corrige los escritos que recibe. La reproducción de este texto es literal; fiel a las palabras, redacción, ortografía y sentido del autor/es.
Etiquetas de esta noticiaAñadir un comentario
