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El Ayuntamiento de Alzira expropiará algunas viviendas deterioradas para alquilarlas a precios simbólicosEste ‘Plan Integral Alzira Social’ generará puestos de trabajo como consecuencia de la rehabilitación y adecuación de estas viviendas
La alcaldesa de Alzira, Elena Bastidas, ha presentado, esta mañana, un Plan Integral, denominado Alzira Social, que nace con la finalidad de hacer frente al desempleo (5.000 parados en Alzira) y ante la necesidad de solventar los problemas a la hora de obtener una vivienda por parte de los jóvenes y las familias con dificultades.
Este proyecto está marcado por tres acciones:
La expropiación de viviendas, propiedad de las entidades financieras, calificadas por los técnicos municipales como inhabitables. Con necesidad de rehabilitar, procedimiento de ruina o ruina inminente.
Un Plan de Empleo para su rehabilitación y adecuación.
Ofrecer alquileres simbólicos (previo informe del departamento de servicios sociales).
Este Plan Integral, en sus diferentes fases, afecta a zonas de todo el término municipal. De hecho, la primera de las viviendas que ya está en proceso está ubicada en la calle Reyes Católicos. También se actuará en un edificio de la calle Chulvi. Si bien, de manera global, en una primera fase, sensibles a una situación concreta y específica en el barrio de l’Alquerieta se actuará allí con 48 viviendas.
La máxima autoridad local ha destacado: “Este Plan Integral tiene como singularidad y como iniciativa pionera que, a diferencia de otros proyectos, el Ayuntamiento no es mediador, si no que es parte activa. Desde el gobierno municipal entendemos que las entidades financieras, en muchas ocasiones ‘sin piedad’, dejan fuera de sus casas a familias que no pueden hacer frente a sus pagos temporalmente. No es justo que obtengan la más mínima contemplación por parte de la administración para, dentro de la legalidad, incorporar sus bienes al Registro Municipal de Solares y Edificios a rehabilitar. Estas entidades son morosas en la administración en concepto de IBI y el Ayuntamiento que ofrece facilidades a los ciudadanos por la situación actual va a ser implacable con los bancos”.
Bastidas ha añadido: “En cierto modo y de forma coloquial, para que se entienda mejor, el Ayuntamiento de Alzira, gracias a este Plan, expropiará propiedades a los bancos para que vuelvan a los ciudadanos y fomentará el empleo. La administración más cercana hará de este modo de ‘Robin de los bosques’. Los bancos no pueden, con su inactividad respecto de estas viviendas crear, además, un problema añadido. Ellos tienen exceso de viviendas y, seguramente por ello, no se preocuparán de éstas, más que por el valor de los solares”.
El Plan de Empleo específico para este proyecto, en el que participarán 40 personas, combinará la profesionalidad acreditada con la necesidad familiar. Desafortunadamente profesionales de la construcción, fontanería, carpintería, electricistas han sido duramente castigados con esta crisis. Se contratará a 40 personas. Este Plan de Empleo funcionará de forma paralela al Plan de las Familias.
Durante la primera fase del proyecto se actuará sobre 48 viviendas situadas en l’Alquerieta. El 41’6%, unas 20 viviendas, son propiedad de la CAM, el 33’4% (16 viviendas) de Bancaja y 25% (12 viviendas) de otras entidades o particulares.
En este caso concreto de l’Alquerieta, los jóvenes serán los principales destinatarios, en la última parte del Plan Integral, con alquileres simbólicos para así, de este modo, contribuir a frenar el envejecimiento de la población en este barrio y revitalizarlo.
Para el Ayuntamiento de Alzira el Plan supone una inversión de 400.000 euros extrapresupuestarios. Implica a varios departamentos y concejalías.
Declaraciones de Elena Bastidas
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Urbanismo, Infraestructuras y Vivienda
Comentarios de nuestros usuarios a esta noticia
Eres la mejor Elena. Así se hacen las cosas.
"La administración más cercana hará de este modo de Robin de los bosques".
Sí, señor, cuando la administración no interpreta el papel de Alí Babá interpreta el de Robin Hood... en el fondo la cuestión es robar. Bueno, tampoco es de extrañar, en una cleptocracia como la que vivimos es normal. Yo tengo una duda... tenemos un/a Robin Hood, ¿quién interpreta a Lady Marian, al barrigudo Little John o al cura que acompañaban al famoso ladrón de Sherwood?
"Estas entidades son morosas en la administración en concepto de IBI y el Ayuntamiento que ofrece facilidades a los ciudadanos por la situación actual va a ser implacable con los bancos".
Si alguna vivienda pertenece al Banco de Santander creo que Botín estará temblando. De todas formas el fondo de todo esto es que esas viviendas se expropian porque no han pagado el IBI; no porque haya un motivo social, digamos las cosas claras, porque sino, se hubiera tenido que hacer hace algunos años, ¿no? Ahora bien, y los bancos que tengan que tengan edificios ruinosos pero que paguen el IBI a esos no se les toca, ¿verdad? Es decir, todo es por cuestión de la pasta y encima se ponen el disfraz de Robin Hood... a la próxima me los veo a todos en el papel Curro Jiménez, que es más patriótico.
Y otra cosa... ¿hasta que punto se puede expropiar una propiedad por no pagar el IBI? En todo caso el supuesto moroso, en este caso sería deudor y se le tendrían que cobrar recargos o intentar el cobro por vía judicial.... pero eso de expropiar. A ver si por esta cosita dentro de unos años no tenemos un nuevo "Hort de Redal".
Hablando de expropiar por no pagar, ¿qué se le podría expropiar a la Generalitat para que pague los cinco millones de euros que debe a los alzireños?
yo creo que es una barbaridad decir que se van a expropiar unos pisos porque no tienen pagado el IBI, en fin, no lo entiendo, yo garantizo que mi casa no me la iba a expropiar nadie por no pagar la contribución
Buenos días. Me parece que no se han enterado bien de la noticia. No se expropia a los ciudadanos, si no a los bancos.
Seremos la primera ciudad española que tenga una medida así. Nos sentimos orgullosos y ojalá nos sigan otros muchos ayuntamientos españoles.
A ver que dice ahora Aguilar y su partido. Ah, soy la mujer de Ignacio.
Felicidades Elena. Yo te aplaudo.
Asi se hacen las cosas Sra. Alacaldesa, muy bien.
Teresa la Srta. Aguilar dirá todo lo que le parezca porque no tiene ningún sentido común, solo hubo que oír a su compañero de partido ayer el Sr. Andújar en la radio acerca de este tema...... Despropósitos sin parar.....
Pero que chorradas dicen estos chicos del Ayuntamiento, una vivienda no es considerada como tal hasta que no esta terminada y por lo tanto esta exenta del pago de IBI.
El ayuntamiento no puede expropiar a los bancos por ese concepto a no ser que sea de interes de los propios bancos deshacerse de unos "muertos" cuyo coste de puesta al dia sea muy superior al valor actual, entre otras cosas, por lo obsoleto de la estructura de los mismos y el posible incumplimiento de las normas actuales.
Una vez mas los bancos se la estan metiendo doblada a la sociedad con la equiesciencia del ayuntamiento y de sus palmeros de turno.
En cuanto a que sea el Ayuntamiento quien dirija las obras, me suena a corrupcion y a empleo para los adeptos, ya me imagina a los partidos y sus cuotas , de los 40 trabajadores que piensan emplear tendremos a 20 vinculados al PP, 10 del PSOE, 7 del Compromis y 3 de IU. A afiliarse toca si se quiere pillar cacho.
Si la medida es contra propiedades financieras me parece estupendo, abra que ver que grado de certeza tiene esta noticia, pero todo parece que vaya a ser un globosonda de estos que lanza el Ayuntamiento para seguir tomando el pelo a los ciudadanos.
Benito: Cada dia me das mas lástima.¿ Tan amargado vives la vida?
¿Y los bancos se van a quedar tan tranquilos? ¿No van a hacer nada? Jajajajajaja, en menudo embolao no meterá esta mujer.
¿Qué Ignacio? ¿Algún futbolista, algún Premio Nobel? Yo soy la mujer de Juanito, el que se abanica los XXXXXXX con un palmito.
Que no se detalle el coste de las expropiaciones, la cantidad que se adeua al ayuntamiento por los inmuebles, ni por cuanto estan valorados los mismos no parece muy buena señal.
Como apuntaba Benito mas arriba ya veremos si no terminamos con otro "Huerto del Redal", que ademas no es la unica expropiacion que nos a salido mal a los alzireños y son nuestra principal causa de deuda.
Por otra otra parte "400.000e extrapresupuestales", no quiero ser insensible con la gente que lo esta pasando realmente mal en estos momentos, pero el ayuntamiento alzireño ya adeuda mucho dinero como para plantear una "huida hacia delante".
Al final nuestros impuestos locales terminaran siendo solo para pagar intereses, de creditos cada vez costosos. Solo hay que ver que sucede en la Generalitat.
400.000 / 48 = 8,300e para cada vivienda, ¿sera suficiente teniendo en cuenta que su estado de "calificadas por los técnicos municipales como inhabitables. Con necesidad de rehabilitar, procedimiento de ruina o ruina inminente." ?¿ incluimos en esa cifra el coste de expropiacion ?
Un proyecto que todos deseariamos saliera bien, pero con muchas incognitas por despejar.
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La primera en la frente, de la noticia que aparece en el Levante, se expropia sin cumplir el plazo que el propio ayuntamiento marco en su momento.
"El proyecto se cimenta en el Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar, una herramienta prevista en la ley para garantizar el cumplimiento del deber de edificación y conservación que tiene el propietario de un inmueble, que el ayuntamiento activó el año pasado y en el que en noviembre ya incluyó una primera vivienda en ruinas.
La inscripción de una vivienda en este registro priva al propietario del derecho a intervenir sobre ella y abre la puerta a que cualquier interesado presente un Programa de Actuación Asilada (PAA) con un proyecto y una oferta económica para adquirir el inmueble. Si no se produce ninguna oferta en dos años el ayuntamiento tiene la obligación de expropiar aunque, en este caso, será la propia Administración la que presente sin agotar el plazo"
" El proyecto arrancará precisamente con los 400.000 euros de recargo cobrados a la filial inmobiliaria de Bankia por la demora en pagar las cuotas de Vilella."
http://www.levante-emv.com/comarcas/2013/01/12/alzira-expropiara-casas-bancos-alquilarlas-50--familias-desahuciadas/966232.html
Si el ayuntamiento expropia alguna vivienda se va a los tribunales con muchas probabilidades
mcm, ruega a Dios por mi alma.
Efectívament guelo! Tant de disparar i sembla que, per fi, has donat a una diana!
Expropiar a bancs edificis en ruïnes o per acabar és, només, treure'ls un bon mort del damunt. No seria extrany que això mateix, lluny de ser una ocurrència de l'alcaldessa, li ho proposaren els mateixos bancs. Ja veus tú on queden els "Robin Hoods" del nostre Ajuntament! Fent-los favors a entitats financeres que no saben com defer-se dels seus actius tòxics!!! Ara vé la senyora Elena Bastidas i els treu del damunt els actius més tòxics de tots!!!! I la ciutadana pepera i la dona d'Ignacio (estarà demanant un piset donant pistes???) es posen a aplaudir amb les orelles!!!
Un altre aspecte a considerar es l'afirmació sobre els diners de les rehabilitacions: Son 400.000 euros "extrapresupostaris".... I si no estan al presupost municipal d'on els van a treure??? Ja ens va a tornar Fabra als alzirenys els diners que ens deu??? Ho dubte.... aleshores, d'on els treuran??? I a més... si això ja ho savia l'alcaldessa quan es van aprobar els pressupostos (ho va anunciar al mateix plenari prometent-li a la oposició tota la informació al respecte), per què no ha cumplit i la oposició no sap res encara d'aquests projectes, ni es vol dir d'on van a treure els diners????
Caldrà que la oposició estiga ben damunt de tot aquest "projecte estrella" de l'alcaldessa... per que fa molt mala olor!!!
Ya te aseguro yo que los 20 trabajadores de los que hablas saldrán de la red clientelar el PP... XD
Aixina és, viejo. Faetón, tranquil que la oposició estarà ben damunt a vore si arreplega algo del pastís.
Todo tiene su truco.
estas casas que se dice que en la actualidad son de los bancos , se tendrán que pagar con dinero de todos,quitando les a los bancos una pena , cuando la mayoría están en ruinas , y los bancos tendrían que derruir con el consiguiente coste para ellos,pero ya gastado un na considerable cantidad de dinero en su adquisición , y demás gastos de compra , que pagamos todos , seguirá el gasto su construcción , nos podemos encontrar con muchas sorpresas de los que entraran en este chollo,lo cual seguirá sumando gastos a cargo de nuestros impuestos ,y el final puede ser de escándalo los adjudicados a vivir en ellas.
Si hay algún ganador que igual son muchos , son los bancos se quitan ruinas de encima , después pueden apuntarse al carro muchos , después del plan E, el confianza,ahora en Alzira otro experimento después del hospitalario el plan ELE.
Sr. Hayach creo que tu comentario sobra pues este verano tengo entendido que vd. estuvo trabajando en el despacho de comunicación y quiero entender que Vd. no es "pepero".
La medida de quitar a los bancos porque no mantienen como toca sus propiedades y tampoco pagan el IBI me parece perfecto, ya era hora de tratar a los bancos como a cualquier ciudadano. A mi el Ayto. me obligo a arreglar una fachada y si no, la reparaban ellos y pagaba yo el coste así que..... todos igual.
Sr "pico de oro", este verano yo disfruté de una beca proporcionada por la diputación de Valencia "La dipu te Beca" de la que fueron beneficiarios 71 personas. Beca que me concedieron tras valorar mi currículum. Si a eso usted le llama enchufismo, creo que tendré que exiliarme pues todo lugar donde trebaje a partir de ahora se deberá a mi militancia y no a mis méritos académicos o laborales... ¿No?
Viejo eso que dice de "una vivienda no es considerada como tal hasta que no esta terminada y por lo tanto esta exenta del pago de IBI"... ¡pero si ya eran viviendas terminadas y habitadas! antes de que se las embargaran los bancos, entonces si que deberían pagar ¿no? o cuando se abandona una casa ¿es que dejan de pagar? y además si las estructuras están bien normalmente lo que están mal son ventanas, puertas, electricidad, fontanería y algo de obra, como mucho el suelo y algún tabique ¿a qué normas se refiere usted, tanto han cambiado las normas para que unas casas con 30 ó 40 años no se puedan arreglar ahora?
Creo que usted esta vez ha querido ir de muy enterado del tema y parece que esté algo verde en él, es que no es lo mismo hacer las reformas en casa ayudando, colaborando y moviéndose, que contratando un constructor y que se lo traigan todo hecho sobre planos y sin tener que sacar ni un saco de escombro.
Gabryel Polas
Si miras la foto veras viviendas sin terminar exentas de pagar IBI.
La normativa actual sobre estructuras difiere mucho de la que funcionaba hace treinta años, las exigencias de control de calidad, seguros decenales, caracteristicas tecnicas, aislamientos acusticos, etc. difiere mucho de las que habia hace treinta o cuarenta años.
Una cosa es habilitar viviendas que ya estaban siendo usadas y otra muy diferente es (como indica la foto) terminar viviendas que fueron iniciadas hace años con proyectos que hoy son obsoletos y que incumplen las normativas actuales.
Posiblemente el que no tiene ni puñetera idea de lo que esta hablando seas tu, ahora bien, si deseas darme lecciones sobre ello soy todo oidos.
atentamente "viejo"
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